RARE : Plateau au 2ème et dernier étage avec 5 studios rénovés
Prix
498 000 €
Ref MVAP3070035972
Description de l'offre
* Idéal pour une rente mensuelle ou la construction d'un patrimoine *
À Montpellier, quartier Figuerolles, au pied du Tram 5 avec commerces et commodités à proximité, dans un petit immeuble : 5 studios nouvellement créés sont à vendre.
Immeuble avec une très jolie façade, c'est au 2ème et dernier étage que vous découvrez un plateau composé de 5 studios entièrement créés en 2024
Les travaux ont été faits avec goût et des matériaux de qualité, vous serez séduits par les prestations !
Loués et vous assurant un rendement locatif serein, ces 5 studios sont vendus avec une place de parking à quelques mètres de l'immeuble.
Rentrons dans les détails !
Lot 1 : 21 m² + terrasse de 5,5 m loué 640 euros CC
Lot 2 : 20 m² non loué pour le moment car en train d'être finalisé. Possiblement loué 568 € CC
Lot 3 : 23,18 m² loué 630 euros CC
Lot 4 : 19,30 m² loué 568 euros CC
Lot 5 : 19,07 m² + terrasse de 5,5 m² loué 622 euros CC
Les charges ( EAU, EDF et TEOM ) sont incluses et au forfait pour 90 € / lot
Les prestations ? : double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, studios meublés.
Très belle opportunité d'investissement avec ce placement serien pour de nombreuses années et avec des prestations ultra récentes
Vous désirez investir dans la pierre pour une rente mensuelle ou la construction de votre patrimoine ? Contactez moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
102.55
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 102,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 810 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 498 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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