Maison de Campagne, dépendances, 26ha
Prix
176 600 €
Ref kossel00276
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Très Ancienne Maison de Campagne avec beaucoup de Charme à rénover entièrement, avec de nombreuses dépendances, sur 266882m² de terrain.
Le lieu est idéal pour qui souhaite être tranquille, à plus de 120m des premiers voisins et sans vis à vis, avec une Magnifique vue sur les Pyrénées. Idéal aussi pour la création d'un éco-lieu en demandant le changement de destination de certaines dépendances en habitations.
La Maison de Campagne : Elle est actuellement composée de trois pièces (environ 54m² au sol) : une grande cuisine/pièce de vie avec une ancienne cheminée, deux chambres. Tout est à refaire. Agrandissable par les dépendances attenantes à l'arrière et sur le côté. Assainissement à créer.
Les dépendances : D'une surface totale au sol d'environ 450m² (+ surface possible sur étage pour de nombreuses dépendances), nous trouvons ici de belles dépendances. L'une est attenante à la maison avec une grande étable, un atelier, un ancien chai, un poulailler + dépendances non attenantes : Un grand hangar fermé et un grand hangar ouvert, abri bois.
Le terrain : D'une superficie totale de 266882m², le terrain se trouve tout autour de la maison et comprend plus de 7.5ha de bois. Une mare sur la propriété.
Situation : 5 minutes en voiture de Saramon, 18min de Gimont.
https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr)
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
54
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32450 |
| Surface habitable (m²) | 54 m² |
| surface terrain | 26,69 ha |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sur les Pyrénées |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 176 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,88 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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