RARE : Plateau au 2ème et dernier étage avec 5 studios rénovés
Prix
520 000 €
Ref MVIM3070035860
Description de l'offre
À Montpellier, quartier Figuerolles, au pied du Tram 5 avec commerces et commodités à proximité, dans un petit immeuble : 5 studios nouvellement créés sont à vendre.
Immeuble avec une très jolie façade, c'est au 2ème et dernier étage que vous découvrez un plateau composé de 5 studios entièrement créés en 2024
Les travaux ont été faits avec goût et des matériaux de qualité, vous serez séduits par les prestations !
Loués et vous assurant un rendement locatif serein, ces 5 studios sont vendus avec une place de parking à quelques mètres de l'immeuble.
Rentrons dans les détails !
Lot 1 : 21 m² + terrasse de 5,5 m loué 640 euros CC
Lot 2 : 20 m² non loué pour le moment car en train d'être finalisé. Possiblement loué 568 € CC
Lot 3 : 23,18 m² loué 630 euros CC
Lot 4 : 19,30 m² loué 568 euros CC
Lot 5 : 19,07 m² + terrasse de 5,5 m² loué 622 euros CC
Les charges ( EAU, EDF et TEOM ) sont incluses et au forfait pour 90 € / lot
Les prestations ? : double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, studios meublés.
Vous désirez investir dans la pierre et être serein·e·s pour de nombreuses années avec des prestations ultra récentes ? Contactez moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
102.55
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 102,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 810 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 520 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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