Saint Nazaire- 44600 - Maison indépendante - 3 chambres - Un grand garage- un jardin bien exposé -
Prix
260 000 €
Ref 1562024 GP
Description de l'offre
A Saint Nazaire, située dans une rue paisible, à 400 mètres des Halles, cette maison conjugue vie de plain-pied et un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la famille et/ou recevoir ses proches ! Sur une parcelle de 900m² !
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine, une buanderie , deux chambres, une salle de bains et des WC.
Étage : Un palier, une chambre , un dressing de 9 m² à aménager .
Un grenier aménageable de 55 m² avec un potentiel d’aménagement en chambre et salle d’eau complète l’étage.
Vous pourrez profiter d’un grand jardin exposé Sud Est .
En bonus : Un garage de 33 m² et un espace pour le stationnement de 2 à 3 voitures .
Cette maison des années 80 mérite une mise à votre goût des revètements muraux du rez de chaussée !
Quelques travaux de performance énergétique vous permettront d’améliorer votre DPE. (estimatif réalisé par des artisans sur demande lors des visites ). DPE E (298) - GES E (65) .
Taxe foncière: 1930 euros . Cette maison vous est présentée au prix de 260 000 euros honoraires d'agence inclus, 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros . Pour en savoir plus, organiser une visite, contactez Geneviève Piraud- tél 06 49 12 49 03 -Conseillère en projets immobiliers- [SIRET 49O249455OOO18]
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
102
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44600 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 900 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1977 |
| Quartier | halles |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 260 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 486 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre