Lumineux… Standing… Confort… 2 chambres…Vaste terrasse !
Prix
239 000 €
Ref 219009
Description de l'offre
Bienvenue à Martigues ! Découvrez une nouvelle opportunité dans la résidence sécurisée "LE PATIO", située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 64 m², se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 6.07 m² orientée Sud-Est.
Avec une décoration contemporaine, il comprend un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, un accès à la terrasse, un dégagement avec placard, deux grandes chambres avec placard intégré, une salle d’eau meublée, un WC séparé et deux places de parking en sous-sol pour votre confort. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 27/03/2025. DPE C (73) et GES C (13), cet appartement garantit une performance énergétique exemplaire. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 414 et 560€ par an.
Concernant la copropriété, elle est constituée de 65 lots avec des charges prévisionnelles mensuelles de seulement 140 €, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, le ménage, et bien plus encore. Référence annonce : 219009. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller de confiance à L’immobilier réuni au 07. 61. 62. 44. 55. Faites du "PATIO" votre nouveau chez-vous dès demain !
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
62.37
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 62,37 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2014 |
| Quartier | Ferrières |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 42 |
| nombre de lots | 65 |
| Quote Part annuelle des charges | 140 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 239 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 135 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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