Découvrez une villa moderne qui a tout pour plaire ! 4 chambres !
Prix
419 000 €
Ref 218887
Description de l'offre
Située dans le quartier très recherché des « Origines à St Mitre les Remparts », au calme, cette superbe villa indépendante de 2021 vous attend pour une nouvelle aventure familiale. Offrant un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement placé, elle est prête à vous séduire par ses nombreux atouts.
Avec une surface habitable de 99 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Vous y trouverez un garage carrelé de 18.22 m² avec mezzanine et buanderie, un jardin clos de 400 m² avec possibilité d’ajouter une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, dressing, une chambre, un WC séparé avec lave main et une vaste pièce à vivre de 36 m². Cette dernière, baignée de lumière naturelle, comprend une cuisine américaine entièrement équipée et donne directement sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux.
À l’étage, un espace fonctionnel dessert trois chambres, dont une avec dressing et terrasse, ainsi qu’une vaste salle d'eau avec WC.
Les finitions sont de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur réversible AIR/AIR, ballon thermodynamique. Rien n’a été laissé au hasard pour vous offrir un confort moderne et économe en énergie. Exposée plein sud, la villa bénéficie également d'un vide sanitaire de 60 cm.
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/20225. Classée énergie A, cette maison promet des dépenses annuelles en énergie très faibles, estimées entre 270 € et 400 € pour 2021. De plus, elle est couverte par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55. Laissez-vous charmer par cette adresse d'exception.
Référence Annonce : 218887. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
99
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13920 |
| Surface habitable (m²) | 99 m² |
| surface terrain | 400 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2021 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 419 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 369 € |
| Label | Value |
|---|
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