ELLE EN IMPOSE avec ses 145 m² habitable, 4 chambres sur 531 m² de terrain !
Prix
410 000 €
Ref 218851
Description de l'offre
Avec ses 145 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain de 531 m² piscinable, cette jolie bastide située dans le quartier prisé du Pont du Roy à Port-de-Bouc est une opportunité rare à ce prix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant, salon-séjour de 34.79 m², avec poêle à granulés, accès terrasse, une spacieuse cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier. Une deuxième cuisine avec buanderie (Possibilité suite parentale). Garage de 21.74 m² et atelier indépendant.
À l’étage : Dégagement. 4 belles chambres avec placards, dont trois avec solarium, salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant.
Vous serez séduit par ses volumes, ses 4 chambres possibilité 5, son garage, son atelier, son terrain arboré et piscinable, son exposition.
Doubles vitrages, volets bois. Climatisation réversible. Fibre. BEAUCOUP de RANGEMENTS !
Localisation idéale :
À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, d'un parc et des arrêts de bus accessibles à pied.
Informations techniques :
- DPE : B (109)
- Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 930 € et 1 320 €
- Rapport DPE établi le 23 avril 2024
Prix : Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 218851
Contactez votre conseiller Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
145
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13110 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| surface terrain | 531 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1998 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 410 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 400 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre