* Maison familiale *
Prix
359 000 €
Ref MVVI3070035365
Description de l'offre
À Loupian, village dynamique du Bassin de Thau, entre Montpellier et Béziers, avec toutes les commodités, école primaire et collège, accès A9 en 10 mins et les plages à quelques km, maison T4 de 109 m² NON MITOYENNE sur un beau terrain arboré de 548 m².
Vous recherchez une MAISON FAMILIALE, d'un seul niveau, avec un beau terrain arboré diposant de son puits en pierre ? Laissez-vous guider :
Construite en 1986, cette maison est très LUMINEUSE avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures ! Elle est également très bien agencée avec son GRAND ESPACE de VIE et sa cuisine ouverte, attenante, aménagée et équipée.
Côté nuit : 3 grandes CHAMBRES, 1 salle de bains avec sa double vasque et ses wc indépendants.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage à moto et de 3 PLACES de parking sur la parcelle.
Côté extérieurs : le terrain est très arboré avec un beau figuier, des roseaux, lauriers roses et un espace potager. De plus, un puits en pierre vous permet d'avoir de l'eau toute l'année : une aubaine !
2 espaces avec des tonnelles ont été aménagés pour profiter de notre climat méditerranéen. Idéal pour des cocktails entre ami·e·s ou un diner romantique !
Son plus ? : un cabanon entièrement aménagé pour recevoir famille ou amis.
Contactez Maïa JANNEL pour plus de renseignements : 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
109
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34140 |
| Surface habitable (m²) | 109 m² |
| surface terrain | 548 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1986 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 359 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 565 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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