À 700 m de la plage de Sainte-Croix : Maison à réhabiliter avec un potentiel exceptionnel !
Prix
429 000 €
Ref 218804
Description de l'offre
Rare opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment.
Cette imposante propriété de 232 m² habitables (avec possibilité de 60 m² supplémentaires grâce au grenier aménageable) est idéale pour créer plusieurs logements.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos de 304 m².
- Volumes impressionnants :
- RDC : Plateau de 160 m² à aménager selon vos envies.
- 1er étage : 75 m² avec accès à une terrasse de 95 m².
- 2ème étage : 60 m² aménageables (plancher porteur).
- Exposition lumineuse pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Performances énergétiques :
- Classe D (198 kWh/m²/an) - Émissions : Classe B (7 Kg CO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels : entre 2640€ et 3620€ (indexés sur 2021).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Idéalement située à seulement 700 m des plages de Sainte-Croix, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets ambitieux.
Référence annonce : 218804
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
11
Pièces
232
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 232 m² |
| surface terrain | 304 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 429 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 428 € |
| Label | Value |
|---|
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