Description de l'offre

Location en résidence séniors Villa Saint Gau

On aime :

Sa luminosité, son calme et sa situation au cœur de la ville.

STUDIOS et T1 privés pour séniors.

De 19 m2 à 33m² + 106m2 d'espaces partagés.

 Dès 600€/mois, hors charges et services collectifs.

La Maison partagée est à destination des séniors, souhaitant échanger des moments conviviaux dans une maison bourgeoise du centre-ville de Saint-Gaudens. Maison familiale de 300m² habitable entièrement rénovée avec un jardin de 700m². Places de parking devant la maison.

Commencez une nouvelle vie de confort et de bien-être grâce à cet appartement de type T1 de 33m2 entièrement meublé, situé dans la résidence Villa Saint Gau au cœur de Saint-Gaudens. Il offre ainsi une proximité immédiate aux commerces, transports en commun et marché.

* LES APPARTEMENTS : Studio meublé, équipé pour une seule personne ou T1 meublé, équipé pour une à deux personnes.

-Une literie de qualité hotellière,

-une grande armoire,

-un coin bureau avec TV,

-une cuisine équipée d’un four / micro-ondes,

-un réfrigérateur,

-une plaque de cuisson induction,

-vaisselle et ustensiles,

-une table à manger,

-des chaises,

-un kit vaisselle,

-une salle d’eau avec douche à l'italienne + WC.

Possibilité de mettre vos meubles et votre décoration.

* LES ESPACES PARTAGES : 106 m2 d’espaces intérieurs partagés ouverts aux habitants du coliving.

-Une grande cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle (en hauteur pour plus d’accessibilité et de confort),

-table de cuisson à induction,

-micro-ondes,

-four,

-réfrigérateur américain,

-petit électroménager,

-vaisselle et ustensiles,

-mobilier,

-Salle à manger,

-bibliothèque,

-Salon

-Salle TV,

-Buanderie lave-linge, sèche-linge,

-Jardin de 700m² avec potager,

-Terrasse abritée de 30m²

* CHARGES : eau, chauffage, entretien et maintenance des communs, ordures ménagères.

* SERVICES COLLECTIFS : Ils comprennent les repas (petit déjeuner, soupe, entrée, plat, dessert), , assistance administrative, informatique, télésurveillance, internet, activités et accompagnement personnalisé, la jouissance des espaces communs, du mobilier et des extérieurs entre autres.

Ils font partie intégrante de la résidence et sont soumis à crédits d’impôts. Ils s’élèvent à 467€. (50% Crédit d’impôt récupérable pour les locataires).

* ESPACES BIEN-ETRE :

Au RDC, 17m² dédié au bien-être avec des intervenantes en kinésiologie, massages Kobido et drainage lymphatique.

Performance énergétique : Classe énergie D, GES A

Dépôt de garantie : 1000€.

Honoraires locatifs : 10€/M².

Agence SteChamAn, Représentée par Stéphanie CHAMBOURG CHASSAN immatriculée au RSAC sous le numéro 479 157 620 de Toulouse le 24/12/2019, ayant le statut d’agent commercial pour la SARL D-HABITAT, Maison mère 1 rue Vincent Faïta, 30 000 Nîmes. APE 6831Z RCS Nîmes 510 061 906, SARL au capital de 7 500€, Carte Pro. Gard N° CPI30022018000031733, Garantie Allianz 110 000€. Siège Social 11 rue de l’Estélas 31260. SALEICH.

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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D-Habitat . 0466702222 contact@l-agence-immobiliere.fr

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Honoraires

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BARÈME GÉNÉRAL D'HONORAIRES MAXIMUM D-HABITAT, NATIONAL POUR TOUT TYPE DE TRANSACTION :

Type de mandat: Tous types de mandat

Vente

Type de mandat : Tous types de mandats

NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR (1) sauf accord contractuel et disposition contraire au mandat (2)

Honoraires MAXIMUM 15% TTC calculés sur le prix de vente initial, payables à la conclusion de l’acte authentique.

Ils pourront être maintenus sans être impactés par une baisse du prix postérieure au mandat d’origine par d’éventuels avenants de moins-values du prix compte tenu du travail déjà effectué, sauf nouvel accord entre les parties.

En cas d’Inter-cabinet, de délégation de mandat nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant avec l'agence ayant reçu le mandat initial.

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Autres prestations hors transaction sur devis.

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(1)   Honoraires calculés sur le prix de vente du bien (assiette fiscale). Constitutif de son montant, les honoraires contractualisés avec le vendeur lui permettant de bénéficier d'un service de commercialisation ne sont juridiquement pas une charge augmentative du prix de vente, même si économiquement il les intègre. Il n’y a pas de notion de net vendeur (juridiquement) lorsque les honoraires sont à la charge du vendeur. Les publicités affichent le montant de la vente sans préciser les honoraires, ne pouvant pas être déduits ni dissociés du prix de vente public. 

 

(2)   Honoraires exceptionnellement à charge acquéreur calculés, dans ce cas, sur le prix avant honoraires (net vendeur). Cas particulier, ou si un vendeur est en situation de surendettement, si les inscriptions hypothécaires sont égales ou supérieures au prix de vente, mandat de recherche et de négociation d'un bien à acquérir "chasseur". Les publicités précisent le montant de la vente avec honoraires et hors honoraires.

AUTRE(S) BARÈMES SPÉCIFIQUE(S) :

Type de mandat: Tous types de mandat

Lien vers des honoraires différenciés du barème général D-HABITAT, dérogatoire(s) attribué(s) suivant critères objectifs justifiés dans le descriptif / Conditions particulières et prestations spécifiques différentes de celles habituellement proposées par l'Agence :

https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=132