Villa PP 85m²/555m² 3 chs+36m² de garage
Prix
299 250 €
Ref GFVVI1260035240
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel habitat"
Fort potentiel !
Uniquement chez D-HABITAT, Fabrice GELY vous propose quartier Croix sainte/St Jean/La Gaffette, cette villa PP édifiée en 1978 sur vide sanitaire de 1m, d'une superficie habitable de 85 m² sur 555 m² de parcelle arborée.
Elle se compose d'un hall d'entrée de 8 m² donnant sur 23 m² de pièce de vie climatisée avec accès terrasse, 10 m² de cuisine aménagée, 6 m² de dégagement également climatisé desservant 3 chambres d'environ 10 m² chacune doté de placard et parquet massif de type domino, 4.5 m² de salle de bains et toilette indépendant.
L''accès aux 36 m² de garage s'effectue depuis le logement avec de nombreuses possibilités de rangement, accès au vide sanitaite de 1 m ainsi qu'aux combles avec dalle béton.
A l'extérieur, 2 abris jardin à l'arrière de la maison accessible depuis le garage, terrasse semi couverte, stationnement possible de 2 véhicule devant le garage et 1 place de parking non close devant le portail et portillon en alu agrémentés d'un visiophone.
Chauffage électrique, 2 climatisations réversibles, menuiseries cintrées simple vitrage et volets bois.
Vous serez séduit par son environnement végétal verdoyant sans aucun vis-à-vis !
Bien desservi par les transports en commun Ligne 31.
Taxe Foncière 1600 €. Honoraires agence de 4.76 % charge vendeur.
Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir !
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandée avant visite.
Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr, 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-Habitat, la relation humaine qui faite la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
85
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 85 m² |
| surface terrain | 555 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 600 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 400 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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