* Maïa Jannel Immobilier *
Prix
312 000 €
Ref MVVI3070035168
Description de l'offre
À Villeveyrac, village du bassin de Thau avec tous les commerces et commodités, accès en 12 mins à l'autoroute A9 et les plages en 20 mins, VILLA DE PLAIN-PIED de 104 m² sur 700 m² de terrain arboré.
Construite en 1982, cette maison est très bien agencée : entrée, salon-séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver et une très belle véranda récente et isolée offrant une pièce de vie supplémentaire.
Elle dispose également d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
De plus, cette villa dispose d'un grand GARAGE de 64 m² avec une belle hauteur sous faitage. Idéal pour bricoler, installer une buanderie en plus de vos 2 véhicules.
Ses prestations : double vitrage et volets roulants électriques
Ses atouts : DE PLAIN-PIED, douche et baignoire, wc séparés et très grand garage.
Côté extérieurs : le terrain PISCINABLE de 700 m² est joliment arboré et fleuri. Vous disposez d'un total de 815 m² avec une allée d'accès d'environ 100 m²
Cette jolie villa mérite des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son charme et y vivre sereinement dans un village dynamique.
Peut être vendu en sus un terrain contructible de 389 m², avec toutes les autorisations pour la viabilisation, situé à proximité de cette villa, au prix 169.000 € FAI
PROJET BI-FAMILLE IDÉAL
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
104.27
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34560 |
| Surface habitable (m²) | 104,27 m² |
| surface terrain | 815 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1982 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 312 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 300 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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