T2/3 idéal en investissement locatif ou 1er achat
Prix
96 000 €
Ref PKVAP2510035158
Description de l'offre
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, APPARTEMENT A RENOVER (exceptées les menuiseries extérieures déjà changées) au 79 avenue de la gloire, nous vous présentons cet appartement (initialement T3, une chambre a été ouverte sur le salon ) situé à proximité de toutes commodités, transport et rocade.
Le bien se compose :
- d’une belle entrée
- d’un séjour de 25 m² avec vue dégagée sur le canal et accès au balcon
-Possibilité de réaménager une 2ème chambre sans gros travaux.
- d’une cuisine séparée de 7 m² possibilité d'ouverture sur le salon
d'un cellier
- d'une chambre de 10 m²
- d’une salle de bain
- d’un wc indépendant
-une cave
-une place de stationnement libre dans résidence sécurisée
Les Plus de l’appartement :
-Orientation Sud appartement très lumineux
-Menuiseries double vitrage
-Transport ligne 19,23,37 et 51 à 150m
- Résidence sécurisée par portail et interphone.
- chauffage individuel - un balcon avec vue dégagée -
une cave - Appartement avec potentiel de rénovation
- Agencement, luminosité des pièces et nombreux rangements- L’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles Les Charges : - Taxe Foncière : 944€/an - Charges de Copropriété :150€/mois: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total .Pour plus d'informations, contactez Karine au 06.13.66.63.95
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
57
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31500 |
| Surface habitable (m²) | 57 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 57 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 96 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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