Appartement 3 chambres - Lumineux, spacieux et confortable, avec vaste terrasse !
Prix
259 000 €
Ref 218753
Description de l'offre
Découvrez ce superbe appartement T4 aux normes BBC 2005 de 75,36 m², situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur d'une résidence de standing récente (2014) à Châteauneuf-les-Martigues. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cet espace de vie lumineux et soigné offre une atmosphère sereine et un confort moderne.
L’entrée avec placard mène à un salon climatisé, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 11,59 m² avec vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur.
Côté nuit :
Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante aménagée, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Double vitrage. Visiophone. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.
Les plus :
- Deux places de parking privées
- Cave spacieuse
- Résidence fermée, sécurisée et entretenue avec charges mensuelles raisonnables (114 €/mois : eau froide, ménage, entretien des espaces verts et parking)
Informations pratiques :
- Copropriété de 56 lots
- Classe énergie : C (160)
- Classe climat : C (20)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 € et 920 € (indexation 2021)
Ce bien rare, fonctionnel et en parfait état est à découvrir sans attendre ! Réf. annonce : 218753
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez L’immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d’informations.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
75.39
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13220 |
| Surface habitable (m²) | 75,39 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75,39 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 4.51 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2014 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| nombre de lots | 56 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 368 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 259 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 236 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre