LE LUC villa agréable à vivre de 96m² sur 1200m² de terrain nombreuses annexes
Prix
339 000 €
Ref IIVVI1930035153
Description de l'offre
LE LUC cette villa négociable est située dans un quartier résidentiel arboré proche des axes. Il fait bon vivre dans cette maison T4/5 ensoleillée de 96m² avec son jacuzzi et ses nombreuses annexes sur 1200m² de terrain. Elle se compose d’une pièce de vie climatisée de 40m² dont la cuisine américaine est aménagée et équipée avec un ilot central aussi fonctionnel qu'esthétique; 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant ; une seconde salle d'eau, ainsi qu'un dégagement faisant office de bureau complètent le tableau. Un sous-sol de 43m², un abri pour 2 voitures et un grand abri en dur ne manqueront pas de prouver leur utilité. Les panneaux photovoltaïques installés en 2024 ont permis de diviser par 2 la facture d’électricité. Côté plaisir des yeux comme des sens, la terrasse sans vis à vis et le jacuzzi dans ce jardin reposant pour le regard achèveront de vous séduire. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison dont l'accès rapide aux axes convaincra les pragmatiques, comblera les idéalistes, ainsi que votre banquier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
96
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 83340 |
| Surface habitable (m²) | 96 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2004 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 339 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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