Cession bail commercial 3/6/9 libre d'activité emplacement N°1 VENDARGUES 34740
Prix
34 000 €
Ref TPVCO510035110
Description de l'offre
Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bail commercial 3/6/9 libre d'activité situé en bordure de la départementale 613 en direction de Montpellier.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un loyer commercial très correct établi en 2008 et augmenté seulement par l'indexation ILC .
Soit un loyer de 8 736 € annuel payable au trimestre.
Un emplacement stratégique pour une visibilité maximum, en bordure de la départementale 613 en direction du : Crès 34920, Castelnau-le-lez 34170, Montpellier 34000 et de l'autre côté Lunel-viel et Lunel 34400.
Une parcelle de 606 m² clôturée avec un algéco bureau de 40 m², et deux autres locaux mobiles, le tout à remettre en l'état. Dans une ZAC dynamique.
Les honoraires apporteur d'affaire sont partagés 50/50 avec le vendeur, soit 2 500 € chacun.
Pour une visite,
TOMATIS Patricia - VPI@VIP 06 09 02 51 87;
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
606
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Cession de droit au bail |
| Code postal | 34740 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Superficie (m²) | 606 |
| Label | Value |
|---|---|
| Zone de chalandise | ZAC |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente HT honoraires inclus | 34 000 € |
| Honoraires HT à la charge acquéreur | 7,94 % |
| Dont état des lieux | 1 000 € |
| Dépot de garantie | 1 803 € |
| Taxe foncière annuelle | 514,80 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2026-08-31 |
| Loyer HT | 8 735 € / an |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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