Une Villa au Calme, Proche de Tout avec grand garage !
Prix
412 000 €
Ref 218756
Description de l'offre
Découvrez cette villa indépendante, nichée dans le quartier prisé de St Mitre les Remparts, alliant volume et emplacement idéal pour une vie pratique et paisible.
Ses Atouts :
Des espaces Généreux : Avec 110m² habitables, cette villa spacieuse vous accueille dans un intérieur à la fois fonctionnel et élégant.
Un jardin Intime avec Piscine : Sur un terrain de 439m², profitez d’un jardin clos et d'une piscine libre de 8 x 4 mètres, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Un séjour Lumineux : Une belle pièce à vivre de 45m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse orientée plein sud de 20 m² pour des moments en famille et des souvenirs à partager.
Trois Chambres Confortables et une Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne pour un maximum de confort. Buanderie.
Pratique et Moderne : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien et une efficacité énergétique optimale. Chauffage au sol par chaudière au fioul.
Un espace Polyvalent de 20m² : Idéal pour une salle de jeux, un bureau de télétravail ou une salle de sport.
Un grand Garage de 29 m² et barbecue.
Un vide sanitaire/cave de 45 m² offrant encore plus de rangement.
Détails Pratiques :
- Classe énergie : D (239) | Classe climat : E (56)
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 643 € et 2 223 € par an (tarifs indexés sur 2021).
Un Emplacement Idéal : Exposée plein sud, cette villa vous assure luminosité et douceur de vivre dans un cadre soigné. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous !
Quelques rafraichissements sont à envisager !
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
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Annonce : 218 756. Honoraires à la charge du vendeur
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13920 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 439 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Piscine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1997 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 412 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 474 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 643 € et 2 223 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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