APPARTEMENT TRAVERSANT DE 95M2 AVEC BALCON
Prix
247 000 €
Ref KJVAP3090034935
Description de l'offre
Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13011, cet appartement familial de type 5 de 95m2 avec balcon.
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité à pied du terminus du tramway les Caillols, des commerces, écoles et medecins, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29m2 et d'une cuisine équipée qui donnent sur un balcon de 9m2 exposé sud est.
Le coin nuit dispose de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et vient d'être entièrement repeint.
Aucune anomalie électrique n'est à signaler.
En cas de besoin, vous avez la possibilité d'acheter un box en supplément.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13011 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 94,96 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Climatisation, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 124 |
| nombre de lots | 114 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 387 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 247 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 115 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 076 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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