Au Calme. Proche centre-ville. 2 chambres. Terrasse.
Prix
169 000 €
Ref 218614
Description de l'offre
Marignane - Résidence La Signore
Superbe appartement T3 de 63,10 m² situé au 3ème étage (sur 4), offrant une vue imprenable sur le parc.
Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, d’un vaste séjour, et d’une cuisine séparée aménagée, donnant directement accès à une belle terrasse de 8,10 m² exposée Sud-Est.
Vous profiterez de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave. L’appartement est équipé de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une porte blindée pour plus de sécurité.
Aucun travaux à prévoir : l’électricité a été entièrement refaite avec garantie décennale, et l’isolation ainsi que la façade ont été rénovées.
Informations copropriété : Nombre de lots : 179. Charges mensuelles : 174 € (incluant eau froide, chauffage au sol, entretien des parties communes et des espaces verts). Pas de procédure en cours
Classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 07.61.62.44.55.
Référence annonce : 218445.
Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
63.1
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13700 |
| Surface habitable (m²) | 63,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 51 42 |
| nombre de lots | 174 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 088 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 169 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 876 € |
| Label | Value |
|---|
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