ELLE EN IMPOSE avec ses 166 m² habitable. Deux habitations et un grand garage !
Prix
375 000 €
Ref 218553
Description de l'offre
RARE ! IDEAL Marchand de biens, investisseurs ou professions libérales avec parking, située au centre-ville de ISTRES. Imposante bastide de 166 m² en R+1 divisée en deux logements avec deux compteurs électriques séparés, avec grand garage double et atelier de 59.64 m². Un véritable havre de paix au centre-ville. Terrain clos de 486 m² environ. Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel !
Au rez-de-chaussée : Un appartement climatisé à rénover de type 3 de 93.58 m², composé d’une cuisine meublée. Salon / séjour. Salle d’eau. WC séparé. 2 chambres. Double garage de 59.64m² avec atelier.
En R+1 : Un appartement entièrement climatisé à rénover de type 3 de 73.29 m², composé d’une entrée, dégagement, un vaste salle-à-manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, 2 grande chambres. Salle d’eau avec WC et buanderie.
Belle exposition. Double vitrage. Volets électriques.
Le point fort de cette propriété est son vaste garage offrant également la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le terrain plat pouvant servir de parking, ses deux compteurs électriques, ajoutant possibilités à l'ensemble.
Performance énergétique :
- Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/2023
- Consommation : Classe C (179 kWh/m²/an)
- Emissions : Classe A (5 Kg CO2/m²/an)
- Estimation des coûts annuels : entre 1985€ et 2685€ (indexés sur 2021)
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété dès que possible ! Référence annonce : 218553. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller au 07.61.62.44.55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
166.87
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13800 |
| Surface habitable (m²) | 166,87 m² |
| surface terrain | 486 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 375 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 200 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 985 € et 2 685 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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