TROYES : LAUBRESSEL 10270 / EXCEPTIONNELLE PROPRIETE / MAISON DE 550 M², 10000 M² TERRAIN 30000M² PRE
Prix
727 000 €
Ref CHAMPIGNY
Description de l'offre
TROYES : LAUBRESSEL A 10 MN DE ST PARRES AUX TERTRES : EXCEPTIONNELLE PROPRIETE CHAMPENOISE OFFRANT D'ENORMES POSSIBILITES, ,PARKING, ESPACES VERT, IMMENCES DEPENDANCES, UN GARAGE DE 50 M² ,UNE PISCINE ET SA TERRASSE..
ANCIENNE FERME TEMPLIERE DE 550M² HABITABLES TOTALEMENT RENOVE DANS LE RESPECT DE L'HISTOIRE ET DE LA TRADITION AVEC DES MATERIAUX NOBLES.
LA MAISON COMPREND AU RDC : UNE SPACIEUSE ENTREE DE 24 M² AVEC UN ESCALIER UNIQUE SOUTENU PAR UNE VIS DE PRESSOIR REALISE PAR ETS VALENTIN (COMPAGNON DU DEVOIR). UNE MAGNIFIQUE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 60 M² AVEC SES BAIES VITREES DONNANT SUR LA PISCINE ET DESSERVANT UNE PIECE UNIQUE (vinée) DE 120 M² VOUTEE, SOL EN PIERRE,POUVANT SERVIR DE SALLE DE RECEPTION OU RESTAURATION. UNE SUPERBE CUISINE DE 40 M² TOTALEMENT EQUIPEE, BAR ET PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT, SOL EN PIERRE. UN ANCIEN FOUR A PAIN FONCTIONNEL DE 10 M². ATTENANTE UNE PIECE DE VIE DE 37M² AVEC UNE BELLE CHEMINEE, UNE CHAMBRE DE 22 M,UNE SALLE DE BAIN DE 10M² , UNE CHAMBRE DE 11M² OU DRESSING.
AU 1ER ETAGE : UN ESPACE SALON DE 11 M², MEZZANINE DESSERT LES 5 CHAMBRES SPACIEUSES.LES CHAMBRES FONT ENTRE 22 M² ET 40 M² AVEC POUTRES APPARENTES, SOL EN PARQUET, 4 SALLES D'EAU AVEC TOILETTES.
TROIS DES SUITES COMPRENANT CHACUN UNE DOUCHE,UN WC SONT ACTUELLEMENT LOUEES EN CHAMBRES D'HOTES ET OFFRE UN REVENU CONFORTABLE.
UN BEL ESPACE GRENIER D'ENVION 25 M.
TOITURES TUILES PLATES TRADITIONNELLE ET ISOLATION REALISE PAR LES ETS VALENTIN COMPAGNON DU DEVOIR DANS LES REGLES DE L'ART. CHAUFFAGES AIR/AIR CLIM REVERSIBLE.
DES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES SONT INSTALLES POUR L'ECONOMIE D'ENERGIE.
UNE PISCINE COQUE AVEC UNE PARTIE PLAGE DE 12 X 3.80 M (50 M3) ET SA TERRASSE EN MOQUETTE DE PIERRE DE 120M². UN LOCAL PISCINE ET SON JARDIN ARBORE ET FLEURIE.DE GRANDES DEPENDANCES.
UN GARAGE DE 50 M² TOITURE NEUVE.
UNE GRANGE DE 215 M² DONT UNE PARTIE ECURIE ET SELLERIE DE 80 M² . IL EST POSSIBLE DE LA REAMENAGER EN HABITATION CAR LA CHARPENTE TRADITIONNELLE EST SUPERBE.. PORTAIL AUTO. DEUX PUITS.
DEUX ACCES COTE CUISINE, COTE COUR .
TERRAIN 4 HA DONT 3 HA DE PRE
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : CONTACTER MMe ORTA Brigitte AU 06 64 67 86 19 .
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
14
Pièces
550
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 10270 |
| Surface habitable (m²) | 550 m² |
| surface terrain | 4 ha |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | SUR PRE CHAMPS SANS VIS A VIS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 5 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 727 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 284 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre