Authentique Maison Vigneronne de 1787, dépendance, terrain de 4392m², piscine naturelle
Prix
199 000 €
Ref Kossel00266
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine au 06 70 68 84 64 de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Propriété de Campagne avec une très belle maison vigneronne de 1787 qui a gardé tout son charme d’Antan. On trouve ici des tomettes au sol, de belles poutres au plafond, des plafonds très hauts (certaines à 3.25m), des portes intérieures originelles, des cheminées en marbre, de beaux parquets. C’est une maison d’Artiste où sont nées de nombreuses œuvres dans le grand et lumineux Atelier. Le parc est très vert et arboré, on y trouve une piscine naturelle ornée de beaux nénuphars, et les murs en galets d’une ancienne construction.
C’est une maison parfaite pour une famille ; C’est idéal pour des personnes qui cherchent à créer leur lieu de travail sur leur lieu de vie (atelier) ou pour, évidemment, une famille d’artistes à la recherche de l’inspiration dans un lieu d’exception !
La Maison de Campagne : D'une surface de 264m² habitable, elle comprend une entrée avec un bel escalier ancien, une pièce de vie avec une grande cheminée authentique, une cuisine avec cellier (porte sur l’arrière du jardin), un salon/bibliothèque, une salle à manger, une salle d’eau avec toilettes. Une porte donne de la pièce de vie au sauna qui se trouve dans une dépendance. A l’étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain avec toilettes. Une porte mène sur le grenier. Un Atelier d’artiste dans une dépendance et une grande terrasse couverte complètent le tout.
Les dépendances: Une dépendance attenante à la maison avec un espace garage/carport, une ancienne étable, un atelier d’artiste, une grande terrasse couverte, des espaces à créer sur deux mezzanines. Ancien chai avec pressoir dans l'une des dépendances.
Le terrain : D’une surface totale de 4392m², il est très vert et arboré, on y trouve quelques arbres fruitiers (cerisier, figuiers), un espace avec une ruine en galets (où l’on pourrait créer un super lieu de détente avec un jacuzzi), et une piscine naturelle 8x5 (filtrage plantes) très agréable durant l’été !
Technique : Chauffage par clim réversible et chauffage central au fioul en secours + Cheminée ouverte dans la salle à manger / Fosse septique / Fenêtres anciennes simple vitrage / Travaux de mise au gout du jour à envisager mais habitable immédiatement.
Situation : En voiture, 13min de Trie Sur Baïse (gros bourg toutes commodités), 20min de Tarbes et 33min de son aéroport, 45min de Lourdes.
https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr)
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
264
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65350 |
| Surface habitable (m²) | 264 m² |
| surface terrain | 4 392 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Sur le Jardin arboré |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1787 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 191 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,92 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 118 € |
| Label | Value |
|---|
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