Maison 4 pièces dans les bois
Prix
125 000 €
Ref CHAMBOURG218374
Description de l'offre
Maison 4 pièces dans les bois.
Quartier Serre de Cazaux 125 m2.
Grande maison familiale construite en 1974, de plain-pied.
De très beaux volumes caractérise ce bien dans le quartier très prisé de la Serre de Cazaux sur les hauteurs de Saint-Gaudens.
Sur un terrain de 5093m² en grande partie clôturé.
En contre-bas du terrain se trouve un bois classé.
Deux garages et un abri de jardin.
Un écrin de verdure à 5 minutes du centre-ville et des axes routiers.
La maison est fonctionnelle, orientée sud et vue sur le parc boisé et les Pyrénées.
Une belle terrasse ombragée aménagée d’arbres se trouve en contre-bas de la maison
Des travaux de rénovation sont à prévoir : double vitrage, électricité, revêtement de sol, cuisine.
Un plan 3D réalisé par l’agence Fées des Rêves, (cabinet d’architecture d’intérieur) est disponible sur demande.
Surface : 125 m² + garages + dépendance + terrain
Prix du bien : 125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1648€ en 2022
Classe énergie : E
GES : E
Diagnostics réalisés le 20 juin 2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies estimées.
En résumé :
Points positifs :
- Plein pied
-Orientation Sud,
-Vue bois et Pyrénées
-Quartier prisé
-Beaux volumes
-Entourée de verdure
-Garages et dépendance
-Toiture et maçonnerie ok
-Chaudière fioul assez récente
Prix de vente: 125 000 euros honoraires agence inclus (charge vendeurs selon barème de notre cabinet)
Prix net vendeur : 117000 euros
Honoraires : 8000 euros
Mandat N° 218374
Pour plus de renseignements et programmer une visite merci de contacter Stéphanie, Maison SteChamAn.Prenons rendez-vous sur Calendly pour accéder à nos portes ouvertes !
Votre agent mandataire sur le secteur Stéphanie Chambourg pour Maison SteChamAn, D-Habitat, Carte pro CPI 3002 2018 000 031 733.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
125
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31800 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 5 093 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 125 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 648 € |
| Label | Value |
|---|
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