PÉZENAS, villa plain-pied 140m2 / 601m2 4 CH Piscine Garage Calme
Prix
545 000 €
Ref PPVVI3170034147
Description de l'offre
Pézenas proche, au calme, sans aucun vis à vis ni travaux à prévoir, orientée plein sud sur terrain plat, paysagé et clos de 601m2, Villa de plain-pied de 140m2 comprenant un séjour salon de plus de 50m2, cuisine équipée électroménager inclus de près de 20m2 plus un cellier de 6m2 attenant, 4 chambres dont une réelle suite parentale, Salle d'eau, Salle de bain et douche, 2 wc, Garage. Piscine contemporaine sécurisée ainsi que ses annexes, douche et abri de piscine isolé, terrasse de 82m2 avec coin solarium.
Belle hauteur sous plafond sur la partie séjour salon !
La suite parentale comprend dressing et salle d'eau avec double vasques. Les autres chambres sont munies de placards avec dressings intégrés. La salle de bain et d'eau possède elle aussi deux vasques, Le garage comprend un cellier.
Options intérieures de cette villa: Domotique concernant les menuiseries. Chauffe-eau thermodynamique, Climatisation gainable dans toutes les pièces, Fenêtres oscillo battantes, Baies vitrées haut de gamme avec moustiquaires incluses, 4,5kw de panneaux photovoltaïques. Adoucisseur d'eau.
Options extérieures de cette villa: Portillon avec visiophone, Portail automatique, Pelouse synthétique de qualité sans aucun entretien, La piscine traditionnelle est régulée automatiquement, L'abri de piscine est équipé d'une mézzanine et est isolé thermiquement. Robot d'entretien de bassin, Solarium sans vis à vis, Jardin paysagé avec arbres fruitiers, palmiers et ornements méditérranéens. 5 places de parking extérieurs, 3 à l'intérieur de la parcelle dont une sous un carport. Voiles d'ombrages. Gravier de marbre. Dalles en ardoises, Pouzzolane.
Aucuns travaux à prévoir, Aucun vis à vis tant sur la villa que sur le terrain.
Mandat exclusif D-Habitat. Expertises en valeur vénale et transactions immobilières
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
140
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34120 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 601 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2016 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 545 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 590 € |
| Label | Value |
|---|
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