Convivialité et sécurité dans une petite copropriété à taille humaine !
Prix
159 000 €
Ref 218388
Description de l'offre
Proche du centre-ville d'Istres, situé dans une résidence de standing sécurisée par caméras, au calme absolu et doté d'un parking privé, cet appartement lumineux de 38,60 m² se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel prisé en bordure de l’étang de l’Olivier.
Ce récent deux pièces comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon de 19.45 m², une belle chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. La terrasse de 9.60 m² offre une jolie vue sur le jardin.
L'appartement dispose également d'un local vélos/motos. Parmi les équipements figurent un portail électrique, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets manuels, un store banne électrique, ainsi qu’une pompe à chaleur réversible AIR/AIR. Exposition sud.
Informations complémentaires : DPE : 36 (A) GES : 1(A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 130 et 230 € par an.
Référence annonce : 218388.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles mensuelles : 64,59 € (incluant eau froide, entretien du ballon thermodynamique, ménage, ascenseur, entretien des espaces verts).
Contactez votre conseiller : L’immobilier réuni au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
2
Pièces
38.6
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13800 |
| Surface habitable (m²) | 38,60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 38,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2018 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 38 |
| nombre de lots | 44 |
| Quote Part annuelle des charges | 775,08 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 159 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 913 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 130 € et 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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