Si vous recherchez un appartement 4 chambres avec du volume, vous frappez à la bonne porte !
Prix
270 000 €
Ref 218370
Description de l'offre
Marignane - Proche de toutes commodités (lycée, collège, Leclerc, pharmacie, centre-ville…), dans une copropriété sécurisée et fermée, au calme absolu. Ce très beau duplex de 5 pièces au 2ème étage de 103,44 m² vous offrira un cadre de vie incomparable avec une exposition idéale.
À l’entrée : une cuisine ouverte, meublée et toute équipée, donnant sur un vaste séjour de 43,61 m² avec accès à une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée panoramique. WC séparé. Buanderie.
À l’étage : Dégagement. 3 chambres (possibilité d'en faire 4). Dressing. Salle de bains. WC séparé.
Équipements : Double vitrage PVC. Volets électriques. Climatisation réversible. Visiophone. Portail électrique. Porte blindée. Nombreux rangements. Local vélo.
Informations complémentaires : DPE : 184 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1040 et 1490 € par an. Façades refaites.
À propos de la copropriété : Nombre de lots : 237. Charges prévisionnelles mensuelles : 233 € (incluant eau froide, chauffage au sol au gaz de ville, ménage, ascenseur, entretien des espaces verts, gardien).
Remarques : Petits rafraîchissements à prévoir.
Une visite s'impose !
Référence annonce : 216637. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Réuni au 07.61.62.44.55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
103.44
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13700 |
| Surface habitable (m²) | 103,44 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 34,06 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 235 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 796 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 270 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 204 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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