MARTIGUES FERRIERES Elle a tout ! Plain-pied, garage, non-mitoyenne...
Prix
315 000 €
Ref 218362
Description de l'offre
Martigues Ferrières, située en impasse, au calme absolu, proche du centre-ville et des accès autoroutiers. Villa indépendante sur vide sanitaire, pleine de charme, de plain-pied, de 82 m² sur 547 m² de terrain plat, clos et arboré, piscinable, avec un garage et atelier. Possibilité de garer 6 véhicules intérieurs ou camping-cars.
Vous y découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m² avec poêle à granulés donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, une salle d’eau meublée, et un WC séparé avec buanderie. Très lumineuse. Double vitrage PVC, volets bois, portail électrique. Nombreux rangements. FIBRE. Exposition sud/ouest.
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € pour 2021.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir. À visiter rapidement !
Référence annonce : 218362 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Réuni au : 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
82
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 82 m² |
| surface terrain | 547 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1964 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 315 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 048 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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