* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Prix
85 000 €
Ref MVAP3070034289
Description de l'offre
Au Cap d'Agde, ville balnéaire par excellence située à 30 mins de Sète, quartier du Vieux Cap, dans la résidence " La Grande Conque " en 1ère ligne mer, appartement T1 bis de 26,62 m² ( loi carrez ) + une loggia de 5,14 m²
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace nuit et une salle d'eau avec wc.
L'essentiel est là pour cet appartement T1 bis : la mer est au coin de l'immeuble avec son accès direct à pied ... Le rêve !
Après quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour, ce sera un véritable cocon pour y vivre ou le louer sereinement !
Ses plus ? Le cumulus est récent, la façade sud et ouest est en cours de ravalement ( tout a été payé ) et le stationnement gratuit est au pied de l'immeuble.
Que vous désiriez vivre au bord de la méditerrannée dans une ville dynamique toute l'année ou investir pour des revenus locatifs, contactez moi : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64.
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
2
Pièces
31.76
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34300 |
| Surface habitable (m²) | 31,76 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 26,62 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1977 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 39 |
| nombre de lots | 74 |
| Quote Part annuelle des charges | 882 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 85 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 73,50 € |
| Taxe foncière annuelle | 646 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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