Opportunité pour une GRANDE FAMILLE ! 5 chambres… 2 appartements.
Prix
429 000 €
Ref 218262
Description de l'offre
EXCLUSIVITE! Une escapade dépaysante à PORT DE BOUC, dans un cadre CALME.
Cette villa indépendante de type 7 offre une surface généreuse de 212.50 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 115.10 m² qui comprend :
- Un charmant jardin d’hiver
- Une vaste pièce à vivre de 49.60 m² avec cuisine américaine
- Deux grandes chambres (possibilité 3)
- Un cellier
- Une salle d’eau avec WC
- Un espace extérieur aménagé
À l’étage, un appartement de type 4 de 97.40 m² qui propose :
- Deux terrasses
- Un spacieux salon/séjour de 50 m² avec cuisine américaine
- 2 chambres (possibilité de 3)
- Une salle de bains avec buanderie et placard
- Un WC séparé
Le terrain, clos et arboré d'environ 408 m², avec piscine hors sol.
Les caractéristiques incluent le double vitrage avec volets bois, un local technique, et 2 tableaux électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'exposition Sud/Ouest est idéale pour profiter du soleil.
Cette propriété regorge de potentiel !!!
Classe énergie : C (130). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1472 et 1992 € par an.
À visiter rapidement ! Référence annonce : 218262.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
7
Pièces
212.5
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13110 |
| Surface habitable (m²) | 212,50 m² |
| surface terrain | 408 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1997 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 429 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 012 € |
| Label | Value |
|---|
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