BEAU PAVILLON R+1 T4 77M²/137M² CARABINS
Prix
270 000 €
Ref GFVMA1260033930
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
En Exclusivité, Céline REYNOARD vous propose cet agréable pavillon, quartier Carabins à proximité de toutes commodités.
D'une superficie de 77m², ce pavillon mitoyen se compose d'un couloir d'entrée, un séjour d'env 22m², climatisé avec porte fenêtre pour accéder à l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et récente d'env 8.3m², un WC séparé aux Normes PMR avec lave-mains + chauffe-eau 300L.
A l'étage, un dégagement d'env 3m² dessert l'ensemble des pièces dont 3 chambres de 9m², 9,20m² et 12.50 m² , une salle de bains moderne et sobre avec baignoire, meuble double vasque/miroir et sèche serviettes d'env 5m² et 1 toilette indépendant.
A l'extérieur, vos convives profiteront d'une terrasse dallée orientée ouest avec un espace jardin.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, 2 climatisations reversibles (1 par niveau) + chauffages électriques d'appoint dans les chambres, carrelage uniforme clair et sobre dans toute la maison.
Ce bien construit en 2010, sera idéal pour un couple avec enfants qui décideront de se lancer dans un projet d'acquisition pour leur 1er nid douillé.
Ce pavillon est trés bien entretenu, lumineux et dans un lotissement pavillonnaire calme. Il offre 2 places de parkings non closes et un garage communiquant avec la maison d'env 13m², carrelé et isolé, avec point d'eau pour le lave-linge.
Taxe Foncière de 1189€. Honoraires agence de 3.7 % charge vendeur.
Ce bien ne nécessite aucun travaux.
Contactez votre négociatrice en immobilier privilégiée Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 reynoardceline@gmail.com. A votre service.
10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
77
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 77 m² |
| surface terrain | 137 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2010 |
| Quartier | Carabins |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 270 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 189 € |
| Label | Value |
|---|
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