EXCLUSIVITE : Type 4, Sal/Séj, 2 chs, 76m² A RENOVER
Prix
139 000 €
Ref GFVAP1260033755
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE.
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
SPECIAL Primo accédant ou Investissement Locatif.
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, Fabrice GELY vous propose Résidence La Saladelle proche de toutes commodités (espaces naturels, commerces, médecins, kiné, pharmacie, médiathèque, groupes scolaires maternel, primaire et collège...) cet appartement de Type 4 situé au 2° étage/3 d'une superficie de 76 m².
Il se compose d'un hall d'entrée de 7.5 m² avec placard, 8.2 m² de cuisine indépendante avec loggia orientée OUEST, un séjour de 19.5 m² avec terrasse orientée OUEST, salon de 9 m² pouvant être aménagé en 3° chambre, côté espace nuit, un dégagement desservant un dressing, 2 chambres de 9.5 et 10 m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, un toilette indépendant.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries simple vitrage bois, tapisseries...
Cave collective et stationnement aisé autour de la résidence agrémentée d'espaces vert et aires de jeux.
Charges collectives de 210€/Trimestre (contrat d'entretien chaudière compris).
Honoraires agence de 6.9 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
Renovation à prévoir.
N'hésitez plus, contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr ou 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-Habitat, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
76
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 76 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 76 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | La Saladelle |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 840 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 139 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 70 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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