Appartement 3 pièces : idéal investissement
Prix
60 000 €
Ref MVAP3070033815
Description de l'offre
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF avec une RENTABILITÉ DE 9% brut !
À 2 pas du centre-ville de Béziers, place de la Victoire, au RDC d’une copropriété à taille humaine, appartement T3 très fonctionnel.
Sa surface de 37 m² est parfaitement agencée : pièce de vie avec coin cuisine semi équipée, 2 vraies chambres ( 11 m² et 10 m²), salle d’eau avec WC .
L’appartement est très agréable et très lumineux avec double exposition Sud et Ouest.
Prestations : rénovation récente ( peintures, sol, installation électrique ), double vitrage DPE D, il ne reste qu’à finaliser la kitchenette.
Son plus ? : vendu avec greniers
Loyer du marché : 450 € HC
Taxe foncière : 602 €
Charges de copropriété : 859 € / an (dont 50% récupérable sur le locataire )
Taux de rentabilité brut : 9 %
Prêt à investir ? Une visite ? Contactez moi : Maïa Jannel 06 51 10 43 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
37
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34500 |
| Surface habitable (m²) | 37 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 37,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 859 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 60 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 71,60 € |
| Taxe foncière annuelle | 602 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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