Grande Ferme Ancienne authentique et sa belle tour face aux Pyrénées sur 5079m² de terrain.
Prix
499 000 €
Ref Kossel00250
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 65) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Belle et Authentique Ferme ancienne, avec une jolie tour, prévue pour accueillir de nombreuses personnes. Cette bâtisse face aux Pyrénées a gardé son charme ancien, elle est idéale pour accueillir un éco-lieu car divisible immédiatement en plusieurs logements et idéale aussi pour démarrer une activité de chambres d’hôtes.
La Belle Ferme ancienne : D'une superficie habitable de plus de 770m², divisible en 3 ou 4 logements immédiatement (ou plus ?), ou utilisable en habitation + gîte ou chambres d’hôtes, la Ferme comprend en tout : 3 grandes cuisines dont deux cuisines/salle à manger, 17 chambres, un salon avec poêle à bois, trois grandes salles (salon ou salles de méditation / yoga), 12 salles d’eau, cellier / buanderie. Voir les photos des plans (pas à l’échelle, non exhaustives).
Terrain : D’une surface de 5079m², ce terrain est arboré et fleuri, il plonge sur une magnifique vue sur les Pyrénées, on y trouve un puits à réhabiliter et assez de surface pour faire un magnifique potager en permaculture. Quelques arbres fruitiers.
Dépendances : Un atelier, un abri jardin, une cabane en bois face aux Pyrénées (ancienne salle de sport).
Technique : Chauffage central au fioul + insert dans cheminée / Taxe foncière 3000 euros / Quelques travaux en cours / Fosse septique / Nombreuses fenêtres double vitrage /
Situation : Dans un village proche de Miélan, 12min en voiture de Mirande, 30min de Marciac, 36min de Lannemezan.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
24
Pièces
771
m²
17
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32300 |
| Surface habitable (m²) | 771 m² |
| surface terrain | 5 079 m² |
| Nombre de chambre(s) | 17 |
| Nombre de pièces | 24 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Exceptionnelle sur les Pyrénées |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 12 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 499 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 483 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,31 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 000 € |
| Label | Value |
|---|
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