TOULOUSE à PROX., SECT. proche GRAND SELVE ds Résid. Bon standing + Large balcon + 2 PKG
Prix
159 000 €
Ref VAP1320032740
Description de l'offre
Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type III à TOULOUSE SECTEUR à proximité GRAND SELVE :
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| CONTACT hors fériés du lundi au vendredi UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE DIRECT - PAS DE RÉPONSE par la messagerie électronique du site, ni par mail, ni par sms, MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION |
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EXCLUSIVITÉ VIP*, VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites.
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Proche du centre-ville de TOULOUSE, à proximité tous commerces, écoles, crèches, collège, des lignes de bus, d’une station de vélos Ô Toulouse, du métro ainsi que de l’accès au périphérique. LOCALISATION EXACTE CI-DESSOUS.
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LOCALISATION EXACTE :
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TOULOUSE, SECTEUR 31200* à proximité de GRAND SELVE dans son quartier limitrophe au CŒUR du quartier de LALANDE 31200*. La résidence est à 300 mètres de la Mairie de quartier de LALANDE. Elle donne d’un côté dans une impasse et de l’autre dans une rue calme.
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EXCEL. SITUATION. Accès pratique à TOULOUSE, toutes directions, périphérique à 3 mn A-62 A-61, à proximité fréquences de Bus Linéo Tisséo toutes les 20 mn - Métro, etc.
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Dans résidence verdoyante et calme de bon standing avec régisseur composée de 37 lots principaux répartis sur 2 petits bâtiments de 2 étages chacun.
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Cet agréable appartement de Type 3 de 61.61 M² métrés CARREZ avec balcon de 5.06 M² peut-être occupé sans travaux.
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Calme, ce T3 est bien agencé. La cuisine aménagée est de bonne qualité comportant un îlot central. Ouverte sur le séjour, cette pièce de vie donne sur large balcon couvert recevant 3 expositions permettant de profiter d'un extérieur pour s'y poser ou y manger. 2 chambres avec rangements, 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 emplacements de parkings réservés dont 1 en sous-sol pouvant être fermé en garage.
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MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC, Volets Roulants, Sols en parfait état en parquet dans les chambres et carrelés partout ailleurs.
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EXCELLENTE performance énergétique pour cet appartement de 2002. Tous les D.T.D Dossiers Techniques des Diagnostics sont réalisés.
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PRIX 159 000 € Honoraires à charge vendeur.
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Taxes Foncières 2022 de 1086 €.
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Infos par téléphone, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur différente de l’agence immobilière classique ou réseau mandataire.
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| Concept Valorisation VIP*- *Visibilité Implication Prioritaire, au service du vendeur à l’écoute de l’acheteur.
Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d’annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes au bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS associant toute offre d'achat rédigée par nos soins pour l’acheteur au prix convenu |
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contacter
NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
3
Pièces
61.56
m²
2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 31200 |
Surface habitable (m²) | 61,56 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 61,56 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 1 |
Ascenseur | NON |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Balcon | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Année de construction | 2002 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
nombre de lots | 98 |
Quote Part annuelle des charges | 1 766 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 159 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 086 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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