Bel appartement T7 - 1er étage dans une demeure de Maitre en CV de Fos
Prix
300 000 €
Ref GFVDU1260032638
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
Petite copropriété de 2 Lots, Fabrice GELY vous propose de découvrir dans une magnifique demeure, situé au premier étage avec accès par l’extérieur, un appartement Duplex de 7 pièces de 147m2 habitables (180m2 surface au sol). L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine ouverte aménagée de style provençal sobre et fonctionnelle, donnant sur une salle à manger, un séjour et un bureau. Un long couloir desservant 3 chambres (15.6m², 23m² avec espace dressing aménagé sur mesure avec bureau + placards et une de 10m² avec multiples placards), une salle d’eau avec wc, un deuxième wc séparé et d’une buanderie avec escalier intérieur pour accéder à un cellier ainsi qu'au jardin privatif.
À l’étage, une suite parentale dans les combles aménagées d'une surface au sol d'env 45m² (dont 16m² en loi carrez +1.80m de hauteur) décomposée en espace chambre/bureau climatisé de 23m² de surface au sol avec velux électrique, d'une salle d'eau+WC pour 9.5m² de surface au sol avec velux électrique et 12.5m² au sol de dégagements + accès aux reste des combles poursuivant toute la surface de la batisse.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin.
Ce haut de villa d'une maison de Maître possède un garage privatif d’environ 30m2.
L'allée de stationnement interieure est une partie commune avec l’appartement du rez-de-chaussée.
Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur individuelle.
L’appartement est climatisé. Honoraires agence de 5 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite.
Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr
10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A VOTRE SERVICE depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-Habitat, la relation qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
147
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 300 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 915 € et 1 239 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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