MOULIN avec 21ha de terres et au milieu coule une rivière
Prix
650 000 €
Ref NSVPR2500032612
Description de l'offre
Dans le parc naturel du haut Languedoc, à 1h30 de Millau, ancien moulin rénové avec goût et passion en habitation de 185 m2 habitables situé au milieu de la nature dans un splendide écrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de prés et 15 ha de bois traversés par une rivière. A l’intérieur vous découvrirez une lumineuse pièce de vie plein sud avec salon séjour agrémenté d’une cheminée pour les soirées d’hiver, une cuisine américaine équipée avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb indépendante, 3 wc, 1 buanderie, 1réserve, 1 cave à vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose également de 2 grandes terrasses avec vue sur la rivière et la nature. A l’extérieur, vous trouverez une dépendance abritant l’ancien four à pain et divers espaces aménagés, comme un coin détente, une cuisine d’été et un espace repas au bord de la rivière au dessus d’une cascade, un terrain de boules, une balançoire, une cabane en bois aménagée pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos désirs à la baignade en rivière, à la pêche aux poissons ou aux écrevisses ou encore à la cueillette des cèpes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d’hôtes (possibilité de faire des chambres supplémentaires) ou organiser des évènements (mariages, baptêmes, etc...) Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
185
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 12100 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 20,70 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 10 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 650 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
| Taxe d'habitation | 700 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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