Villa de plain-pied de 125 m²… 660 m² de terrain… Sans vis à vis… Au confort moderne…
Prix
437 000 €
Ref 218079
Description de l'offre
Coup de cœur garanti à Martigues quartier les Saint-Jean. Nichée à l’abri des regards, en impasse, à deux pas de toute commodité. Villa de construction traditionnelle baignée de lumière de 125 m² environ de Type 4 de plain-pied sur 660 m² de jardin, plat, arboré piscinable, terrasse, terrain de boules, atelier et cave. Exposition SUD.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 49.41 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle aménagée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Bureau ouvert. WC séparé. Dégagement. 3 chambres climatisées avec placards de de 17, 15.50 et 12.50 m². Salle de bains meublée (douche italienne et baignoire). Buanderie.
Grand garage. Vide sanitaire. Grenier dalle béton. Possibilité extension ou 4ème chambre.
IL NE MANQUE RIEN !
Double vitrage PVC. Volets électriques. Travaux de peinture à réaliser et de finitions. Beaucoup de rangements.
Classe énergie : C (129). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 et 1180 € par an.
Référence annonce : 218079. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l’immobilier réuni au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
125
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 660 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1982 |
| Quartier | Ferrières |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 437 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 819 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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