Maison 5 pièces Vitry sur Seine
Prix
472 500 €
Ref CSVMA3020000001
Description de l'offre
Description : Maison d'environ 160 m2 dont 96.77 m2 en loi carrez avec jardin et garage.
D-Habitat a le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite dans les années 30.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dont le Tram T9, cette maison est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible.
Lumineuse et spacieuse, cette maison de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux et propose un sous-sol comprenant un espace chaufferie (chauffage au gaz).
Un agréable jardin clos se trouve à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cour à l'avant.
Elle est équipée d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, avec un WC dans chaque pièce.Chaque étage est doté d'un espace cuisine, raccordé à l'eau et au gaz.
Cette propriété offre un potentiel intéressant avec des possibilités d'aménagement, notamment au niveau des combles, ainsi qu'une grande surface exploitable au sous-sol, permettant d'envisager des travaux d'évolution et d'agrandissement.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour façonner votre futur chez-vous selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent un bel horizon d'aménagements personnalisés."
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
96.77
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94400 |
| Surface habitable (m²) | 96,77 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96,77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 472 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 450 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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