EXCLU : belle villa de PP 90m²/1000m² de parcelle
Prix
430 000 €
Ref GFVMA1260031871
Description de l'offre
Baisse de Prix : "Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat". EXCLUSVITE à Fos sur mer, Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 vous propose cette très agréable maison de plain-pied d'env 90m² de type 4 sur env 1000m² de terrain clos, édifiée en 1979 sur vide sanitaire de 60 cm.
Ce bien se compose d'une véranda d'entrée, suivie d'une porte d'entrée en bois avec hall + placards, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée d'env 10.30m² donnant accès au garage attenant,. Vous pourrez bénéficier d'env 26.50 m² de pièce à vivre avec cheminée insert gainable, 1 couloir de dégagement avec placards desservant 3 chambres (env 8.25m², 10m² et 13.5m²), et salle d'eau refaite en 2010 d'env 5m². Ce bien est équipé de DV PVC + moustiquaires et volets battants en PVC, 4 clims réversibles, sèche-serviette chauffant, radiateur élect dans la cuisine. Le carrelage de cette villa est uniforme. Un garage d'env 19m² entièrement carrelé, avec coin buanderie, point d'eau, mezzanine et porte automatisée donnant accès à l'intérieur et l'extérieur de la villa. Cette maison est exposée plein SUD, elle dispose d'une très grande terrasse carrelée d'environ 70m².
L'espace extérieur est trés bien entretenu avec pelouse naturelle, 1 piscine en coque de 10x4 alimentée au BROME et couverte par un dôme rétractable changé en 2020 (bromisateur neuf de 2020), forage, arrosage auto, arbres fruitiers, 2 portails, atelier, local technique et four à pizza en dur.
Le bien est très propre, les peintures sont sobres, construction de type "Florilège" (murs maitres en béton - placoplatre - isolation sous tuiles d'origine) et tableau électrique refait en 2020.
Honoraires agence charge VENDEUR de 3.5 %. Prix Initial 445.000€.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite !
Contactez votre agent Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 reynoardceline@gmail.com 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mrer. A VOTRE SERVICE !
"D-Habitat, la relation humaine qui fait la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1979 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 430 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 420 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 998 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre