NIMES IMMEUBLE - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX
Prix
395 000 €
Ref VIM760003118
Description de l'offre
NIMES CENTRE VILLE à vendre bel immeuble rue Pierre Semard 331 m2 composé de 12 appartements loués, soit 7 P2, 2 P1 et 3 studios (dont 1 à rénover) ; bon état ; rapport locatif 4131.82 € mensuel actuel, possibilité 4426.82 € (rentabilité 14% brut, net net 12.67%) Travaux à prévoir remettre un coup de peinture dans les communs, la cour + réparation de la rampe d'escalier + remettre gache électrique + réparation du toit des 3 caves qui peuvent être loués. Toiture de l'immeuble refaite il y a une quinzaine d'années et façade refaite récemment ; devis des travaux des communs et de la cour déjà faits ; prix 440000 € FAI, A SAISIR RAPIDEMENT contacter M CHAZEL Robert 06.21.32.04.87
Prix négociable
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
33
Pièces
331
m²
20
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30000 |
| Surface habitable (m²) | 331 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 331 m² |
| Nombre de chambre(s) | 20 |
| Nombre de pièces | 33 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | non |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 11 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 20 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | Centre Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 30 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 395 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 375 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Charges | 30 € |
| Taxe d'habitation | 6 150 € |
| Label | Value |
|---|
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