Adorable Villa de Plain Pied, environnement tranquille et calme, sur un terrain arboré et fleuri de 6663m²
Prix
187 000 €
Ref kossel00225
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733).
Dans un joli coin des Hautes Pyrénées, une charmante propriété, avec une adorable villa de plain-pied exposée plein sud, sur un terrain plat de 6663m² fleuri et arboré. En bord de rivière et en hauteur, le terrain est très agréable, facile d'entretien et joliment aménagé. Un potager et un verger en permaculture pourrait voir le jour ici !
La villa est en parfait état, très lumineuse, très bien pensée, les fenêtres donnent de toutes parts vers la verdure et les fleurs du jardin.
Idéale pour une retraite bien méritée ou un changement de vie de la ville à la campagne.
La Maison : C’est une jolie villa de plain-pied de 106m², très lumineuse, avec une vaste entrée (env.15m²), une cuisine avec cellier (env.16m² en tout – une porte du cellier donne à l’extérieur), une grande pièce de vie avec cheminée (env.35m²), une chambre équipée d’un grand dressing (env.20m²), une salle de bain avec baignoire (env.10m²), une buanderie/chaufferie (env.6m² avec arrivée d’eau et évier, chaudière, espace buanderie et porte donnant à l’extérieur), deux toilettes séparées. La maison est entourée d’une terrasse sur trois côtés.
Terrain : D'une surface totale de 6663m², c’est un terrain plat arboré et très fleuri, tout en prairie, délimité par des haies et des arbres et une rivière en contrebas (dont le débit est géré en amont et avec de l’eau l’été). Il est possible ici de créer un magnifique potager en permaculture et d’atteindre l’autonomie alimentaire végétale.
Les dépendances : Un abri jardin (env.16m²) sur le terrain, un atelier proche de la maison (env.20m²), deux abris voitures.
Technique : Chauffage central au gaz + cheminée dans la pièce de vie / Eau chaude cumulus / Double vitrage partout / fosse septique / Premiers voisins à 95m / Pas de vis-à-vis.
Situation : Située en dehors du village à 20 minutes de Lannemezan. Les Hautes Pyrénées est un département qui est resté vert cet été !
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
106
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65230 |
| Surface habitable (m²) | 106 m² |
| surface terrain | 6 663 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Sur le beau jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Taxe foncière annuelle | 532 € |
| Label | Value |
|---|
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