Propriété avec Belle Maison de Campagne, Grandes dépendances, source, mare, sur 5.9ha de terrain
Prix
294 000 €
Ref Kossel00221
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Très belle propriété en pleine campagne, avec une belle Maison d’habitation, de nombreuses et grandes dépendances, un terrain de 5.9ha en prairies, deux mares, une source.
Le lieu est inspirant et tout à fait tranquille, le parc près de la maison n’attend plus que quelques hamacs et des enfants qui jouent dans les arbres. Le terrain autour est tout à fait propice au maraichage, à l’autonomie alimentaire (eau en abondance) et la maison principale est habitable de manière confortable immédiatement, les bâtiments pourraient servir aux activités d’une nombreuse tribu.
Idéal aussi pour une activité de refuge d’animaux, pour une famille qui souhaite avoir quelques chevaux, pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.
A noter, important : si vous voyez une annonce moins chère ailleurs, c'est que l'annonce concurrente comprend bien moins de terres (nous pouvons donc étudier toute proposition avec moins de terres aussi !).
La Maison de Campagne : D’une superficie de 138m², la maison d’habitation comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine (24m²) avec espace repas et insert à bois, un salon très lumineux (20m²), une petite chambre (ou bureau), des toilettes. A l’étage où l’on accède par un bel escalier en bois, trois grandes chambres et une petite chambre (ou bureau), une salle de bain. Deux chambres donnent sur un beau balcon de 15m² environ. Les fenêtres de cette maison sont grandes et lumineuses. La maison est confortable, équipée du chauffage central et fraîche en été, habitable immédiatement. Pour ceux qui veulent du "moderne" et récent, travaux à prévoir.
Dépendances : En tout plus de 900m² au sol de dépendances ! Attenantes à la maison : plus de 320m² au sol avec grange ouverte 1 côté, grange ouverte 2 côtés, deux ateliers fermés (avec étage), une grande étable (avec étage), un poulailler, un abri bois. Non attenantes (env. à 65m de la maison) : Un bâtiment agricole de 300m² et un grand séchoir de 320m² environ.
Terrain : D’une superficie de plus de 5.9 hectares tout autour de la maison, en parc, champ et en prairie. Sur la propriété, des arbres d’ornement, de vieux chênes et des arbres fruitiers : figuier, pommier, cerisier, poirier, noisetier, noyer. Une petite mare alimentée par une source et une grande mare de stockage. Cette propriété a un accès à l’eau des coteaux de Gascogne (eau agricole) par abonnement et il est donc tout à fait intéressant et possible de faire ici du maraîchage bio, des potagers en permaculture et d’abreuver des animaux.
Technique: Chauffage central au fioul / Fosse septique moins de 10 ans / Isolation Laine de Roche au grenier récente / Possibilité d’acheter en plus des meubles + matériel / Premier voisin à 320m.
Situation : 15min de Mirande, 12min de Masseube, 30min d’Auch, 1h35 de Toulouse.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
138.8
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32300 |
| Surface habitable (m²) | 138,80 m² |
| surface terrain | 5,97 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Sur la campagne environnante |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Exposition | EST |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 294 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 283 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Taxe foncière annuelle | 876 € |
| Label | Value |
|---|
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