Charmante Maison Bucolique de 130m² habitables, avec cour fleurie, Grand Balcon Vue Pyrénées.
Prix
89 200 €
Ref kossel00210
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31), au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Exclusif sur Castelnau-Magnoac : Une Maison de Village bucolique orientée Sud-Est (vue sur les Pyrénées depuis le grand balcon), à deux pas de toutes commodités, avec une cour fleurie clôturée sur le devant de la maison. La maison est charmante, et a gardé de nombreux atouts d’antan qu’une belle rénovation pourra venir sublimer : Escalier magnifique en bois, belles portes anciennes, placards anciens, parquets anciens, cheminées anciennes dans chaque pièce, de belles et grandes fenêtres lumineuses.
La Maison : D’une superficie totale d’env. 130 m² au total, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un salon, une salle d’eau avec toilette. Au premier étage, auquel nous accédons par un escalier en bois, nous trouvons un palier desservant deux chambres (accès à un grand balcon de plus de 20m²). Au deuxième étage, un palier desservant deux autres chambres plus anciennes à restaurer. Devant la maison une jolie petite cour clôturée d’environ 70m², très fleurie et arboré.
Technique : Eau chaude sanitaire par cumulus / Insert à bois dans le salon / Relié au tout à l’égout / Mitoyen d'un côté / A deux pas de toutes commodités dans le village de Castelnau-Magnoac. Possibilité d'acquérir en plus un terrain non attenant de plus de 3000m².
Situation : Au centre du village de Castelnau-Magnoac / 25 min en voiture de Lannemezan / Proche des Pyrénées.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65230 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 138 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | sur les Pyrénées |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 89 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 85 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,94 % |
| Taxe foncière annuelle | 550 € |
| Label | Value |
|---|
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