Grande Maison Familiale en pleine nature avec deux logis, salle d'activité, atelier, maisonnette d'amis, jacuz
Prix
290 900 €
Ref kossel00160
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Belle et Grande Maison Familiale en pleine nature avec deux logis, une salle d’activités ou détente, une maisonnette d’amis, une cabane jacuzzi sur 21130m² de terrain.
En pleine campagne à 430m du premier voisin, la propriété est très arborée, avec une partie plate et une autre en pente : Il y a cependant de quoi faire un grand potager en permaculture et de quoi agrandir le verger (quelques arbres fruitiers sur la propriété).
La Grande Maison, lumineuse et spacieuse, est idéale pour un regroupement familial, un regroupement d’amis ou un projet avec accueil de personnes ou bien pour qui a besoin de beaucoup de place (activité artisanale). Avec 9 chambres, 3 espaces de cuisine, il y a de quoi accueillir du monde ! La salle d’activité, centrale dans la maison, permettra de se réunir tous ou bien de proposer des activités de détente/sport.
La maisonnette sous les arbres accueillera ceux en recherche de solitude. La cabane Jacuzzi apportera des moments de détente.
Nous imaginons là, bien évidemment, un habitat groupé, familial ou amical, tourné vers l’autonomie alimentaire et énergétique, où chacun pourrait s’épanouir en pleine nature.
La Grande Maison
Le premier logis (210m²)
Au rez de chaussée, une pièce d’entrée avec, sur la gauche : cuisine et un salon/bibliothèque, une salle d’eau (possibilité que cette partie soit indépendante et donc de créer un studio), puis sur la droite une grande salle à manger salon, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, 5 chambres dont 3 avec balcon, toilettes avec lavabo. Une sixième chambre indépendante au deuxième étage. Une grande terrasse couverte devant la maison.
Le deuxième logis (112m²)
En rez de chaussée, nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine semi-séparée, espace salle à manger et salon, une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, trois chambres (actuellement une chambre, un dressing, un atelier d’artiste). Une terrasse couverte pour ce logis aussi.
Les deux logis ont deux entrées différenciées.
La salle de sport ou détente : D’une surface d’environ 80m², claire et lumineuse avec de grandes baies vitrées, actuellement salle de danse, elle pourrait aussi devenir une salle de spectacle, de ki-gong, de Tai-Chi, de méditation. Ou une salle d’activités communes pour les groupes qui pourraient vivre ici ensembles.
En plus de la piscine hors sol, une petite cabane en bois abrite un jacuzzi pour se détendre après les journées de travail ou pour les hôtes en quête de zénitude.
La maisonnette sous les arbres C’est une petite maisonnette de 20m², avec une terrasse couverte de 15m², sous les arbres. Actuellement utilisée comme espace de soin, cela peut devenir une cabane d’amis, elle comprend une pièce de vie avec une petite cuisine et une toilette.
Les dépendances
Une cabane en bois avec jacuzzi, un abri pour les animaux de 30m², une dépendance ouverte d’environ 20m² (stockage actuellement), une terrasse couverte isolée de 10m², et enfin un atelier dans la maison en rez-de-chaussée de plus de 60m².
Le terrain
En pente et très arboré, d’une surface totale de 21130m², il est possible ici d’accueillir quelques animaux (chèvres, ânes…). Une source sur la prairie est à débroussailler et à remettre en état. Sur le terrain un pommier, un cerisier, des pruniers et figuiers et même une petite vigne.
Technique : Poêles à bois / 80% des fenêtres en double vitrage / Eau chaude sanitaire ballon électrique / fosse septique / A 5 min en voiture de tous les commerces.
Facebook : htpps://www.facebook.com/Simorre.immo/
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
17
Pièces
400
m²
9
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31230 |
| Surface habitable (m²) | 400 m² |
| surface terrain | 2,11 ha |
| Nombre de chambre(s) | 9 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 290 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Taxe foncière annuelle | 859 € |
| Label | Value |
|---|
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