Magnifique Maison de Maître avec Maison d’amis, dépendances et piscine sur 8720m² de terrain.
Prix
425 000 €
Ref kossel00127
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Magnifique Maison de Maître avec Maison d’amis, dépendances et piscine sur 8720m² de terrain.
A une heure de Toulouse et de la zone aéronautique de Colomiers, cette très belle Maison de Maître ravira les chercheurs d’authenticité en quête d’une Magnifique Demeure et d’un Jardin fleuri et arboré.
Les nombreuses dépendances permettent d’envisager des activités artistiques ou artisanales, La piscine invite au farniente et à la relaxation. Au printemps, à l’automne, la véranda, transformée en coin lecture, proposera un peu de chaleur naturelle supplémentaire.
A l’intérieur de cette magnifique Maison de Maître, de chaque fenêtre nous voyons le jardin : nous sommes bien au centre d’un écrin de verdure luxuriante, cachés dans les arbres et les fleurs. Quelle beauté ce lieu ! Et quelle joie d’y vivre !
La Maison de Maître : C’est une Demeure pleine de charme, orientée plein Sud avec vue sur le joli parc de devant (env.165m² au sol). Les éléments anciens ont été préservés (portes, planchers, poutres, cheminées, colombages…), les dimensions originelles des pièces aussi. Le vaste couloir d’entrée dessert un grand salon avec une belle cheminée, une salle à manger puis une cuisine avec sortie indépendante sur le jardin. A l’arrière de la cuisine, un grand espace frais sert à la fois de cuisine d’été, de lieu de stockage. Il mène à une agréable et lumineuse véranda.
A l’étage auquel on accède par un bel escalier d’époque en bois, nous arrivons sur un grand palier desservant un grand bureau, trois grandes chambres (dont deux ont des cheminées anciennes), un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
La Maison d’Amis : Attenante à la maison, avec une entrée indépendante, c’est une charmante petite maison idéale pour un couple d’amis. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée, une petite cuisine ouverte sur un coin repas et un salon, à l’étage où nous montons par un joli escalier en bois, une chambre dont la fenêtre donne sur le parc et une salle d’eau avec WC.
Les dépendances : - Non attenante, une maison « rangement » d’une surface d’environ 60m². Il serait facile et envisageable d’en faire une seconde maison d’amis ou un atelier d’artiste. - Attenants (env.160m² en tout) : un atelier fermé, une grande grange (6m de haut), un garage ouvert et un appentis.
Le terrain : D’une surface totale de 8720m², il comprend plusieurs parties : une partie « jardin à l’ancienne » avec un joli mur ancien comme délimitation, une partie en prairie, une partie parc arboré tout autour du reste de la maison et à l’arrière : c’est ici que se trouve la piscine (10x4).
Technique : chauffage central au fioul et électrique – fosse septique – eau chaude sanitaire électrique.
Pas de Linky (compteur électrique toxique pour des multiples raisons et de plus en plus contesté). https://www.facebook.com/Simorre.immo/
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
12
Pièces
350
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31220 |
| Surface habitable (m²) | 350 m² |
| surface terrain | 8 720 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Sur le parc fleuri |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 425 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 411 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,41 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 147 € |
| Label | Value |
|---|
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