Charmante maison
Prix
246 500 €
Ref kossel00109
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Ferme ancienne rénovée avec vue imprenable sur les Pyrénées, 3h53 de terrain
C’est une ferme ancienne idéale pour ceux qui recherchent leur petit nid douillet avec vue imprenable sur les Pyrénées. La maison est posée au milieu de son terrain tout en prairie, sur une colline. C’est un joli lieu pour profiter de la vie tranquille de cette région magnifique, Castelnau Magnoac et Tri sur Baïse ne sont qu’à quelques kilomètres. Nous avons adoré l’extérieur de la maison, très bucolique et aussi l’intérieur de la maison où les pièces ont de grands et beaux volumes, les éléments anciens ont été sauvegardés et mis en valeur (cheminées, poutres apparentes, beaux planchers anciens). L’ensemble donne un sentiment de plénitude et de bien-être, nous n’avions plus envie de partir et nous avons profité de la vue et du soleil au maximum !
La maison
Cette ancienne ferme a une superficie d’environ 200m².
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec cheminée, un salon avec cheminée, puis cuisine, salle à manger, bureau, buanderie, salle d’eau.
A l’étage, 3 chambres chacune avec salle d’eau et une avec salle de bain, toutes avec dressing.
A noter que deux escaliers mènent à l’étage, des deux côtés opposés de la maison. L’un dessert deux chambres l’autre dessert 1 chambre ; Cela permet d’envisager de créer ici facilement deux espaces de vie indépendants.
Chauffage bois et électrique, chauffage au sol dans la cuisine / Assainissement fosse septique / Isolation dans les combles.
Dépendances : Un abri bois / voiture d’environ 40m², une remise derrière la maison.
Le terrain :
Tout en prairie avec quelques arbres, sa superficie est de 35305m². Ce terrain est idéal pour planter un grand verger, faire un beau potager, avoir quelques animaux en refuge.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
200
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 65220 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 3,53 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Pyrénées |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 246 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 238 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,57 % |
| Label | Value |
|---|
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