Une maison habitable, une ancienne boulangerie avec un beau four à pain, un garage et 11795m² de terrain avec
Prix
79 000 €
Ref kossel0091
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Cette maison nous a parue idéale pour un petit budget ou un premier achat : 85m² entièrement habitables tout de suite avec chauffage au gaz, avec, en complément, une ancienne maison (ancienne boulangerie), entièrement dans son jus, de 130m², à rénover entièrement et un garage fermé de 17m². Le tout sur un terrain arboré de 2300m². Le reste de la surface (9400m²) du terrain étant dispersée aux alentours et fait de bois et landes.
Idéal aussi pour un paysan boulanger qui souhaite rénover le four ancien ! Nous viendrons goûter ce pain ! :-)
La maison : habitable tout de suite, d’une surface de 85m², elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un débarras, un grand salon/salle à manger de 37m² avec cheminée proche d’une terrasse carrelée à l’extérieur, un escalier en bois qui mène à l’étage. A l’étage, deux chambres de dimension similaire donnent sur une véranda lumineuse orientée plein sud (chauffage garanti les jours de beau temps :-).
Chauffage central au gaz.
Un garage fermé de 17m² proche de la maison.
L’ancienne maison : C’est une ancienne boulangerie « dans son jus » du début du siècle dernier, tout est à rénover. Elle possède encore son immense four à pain, et quelques pièces authentiques comme une belle cheminée, des tomettes, de belles poutres, briques rouges d’époque.
L’ancienne ferme est attenante à la maison plus récente et permettrait donc une prolongation de cette dernière, la totalité des deux surfaces habitables de la maison faisant 215m².
Le terrain : Environ 2300m² se trouve tout autour de la maison, avec des arbres et un puit. Le reste du terrain (environ 9400m²) est fait de bois et landes dispersés.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
215
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32140 |
| Surface habitable (m²) | 215 m² |
| surface terrain | 1,18 ha |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 79 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 75 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Label | Value |
|---|
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