Draguignan trois maisons exeptionnelles sur un hectare
Prix
3 750 000 €
Ref CRVPR760012494
Description de l'offre
Sur les hauteurs de Draguignan en fond d'impasse avec vue sur le Massif des Maures, ensemble de trois maisons de grand standing sur un maginifique terrain de 1.1 hectare, clos, arboré et paysagé. On y trouve des oliviers, des chênes, des mimosas, un puits de curé, un vieux lavoir en pierre couvert, transformé en pisicne, quatre fontaines et un vieux puits traditionnel qui sert de forage pour l'arrosage automatique. Ce décor provencal, avec ses odeurs, saura vous ravir : du thym, romarin, lavande, laurier, jasmin, rosier et ses fleurs diverses.
La premiére maison (an 2004) fait 470m2 habitables. Un portail de ferronier, motorisé, s'ouvre sur une allée goudronnée en couleur. On entre sur un vaste hall d'entrée ; à droite WC qui s'ouvre sur la piéce à vivre de 80m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 30m2, à gauche, cuisine ultra équipée avec son cellier à l'arriére aménagé; elle donne sur une terrasse couverte de 16m2 ;,encore à gauche, 1 suite parentale avec sde + wc et son dressing + bureau avec sa magnifique bibliothéque qui donne sur la terrasse du salon + piéce de laverie. Depuis le salon, un escalier avec rampe en fer forgé vous amenera au palier avec wc + sdb + 2 grandes chambres. Garage, avec double entrée à l'américaine et motorisée, de 80m2 + son atelier avec accés à la maison. Equipé en domotique,Chauffage central.
La deuxiéme maison est de 270m2 habitables. En rdc, hall d'entrée avec wc à droite et bureau à gauche. Le hall s'ouvre sur une piéce à vivre de 70m2, en L, avec cheminée, cuisine ouverte ultra équipée. SAM et cuisine donnent sur la terasse en L .L'escalier avec sa rampe en fer forgé nous améne à l'étage où se trouvent 2 SDE + 2WC + 2 dressings + 3 grandes chambres. Portail motorisé qui s'ouvre sur un place carrelée et qui donne sur un double garage motorisé de 59m2 qui accéde à l'intérieur de la maison. Chauffage fioul au sol avec clim reversible dans les chambres. L'emplacement de cette maison offre une maginifique vue sur le Massif des Maures.
La troisiéme maison (an 2015) jamais habitée est de 100m2, tout en bois, version chalet ext et int. Entrée avec portail électrique qui donne sur une allée bétonnée de couleur. En rentrant, on trouve une vaste piéce à vivre de 60m2 avec cuisine équipée de grand standing, ouverte sur la sam/salon. Une magnifique terrasse en bois eb U en partie couverte entoure ce chalet. La vue y est maginifique. Une cheminé dans la sam/salon saura ravir les bonnes soirées autour d'un feu. Une Sdb avec douche, baignoire, doubles vasques et placard. Une trés grande chambre avec dressing. Vu que nous sommes sur une bâtisse carrée, d'autres aménagements sont possibles. Sous la maison se trouve un garage de 100m2 avec une hauteur de plafond +3m pouvant recevoir un camping car. Chauffage cheminée bois et climatisation reversble.
Toutes ces constructions ont été faites par des architectes avec des artisans de renom. L''intérieur et déco ont été réalisés par des maitres artisans. Trés belle décoration au gout du jour réalisée avec des matériaux de trés bonne qualité. Beaucoup de possibilités sur ces maisons : raprochement familial, locations annuelles ou RBNB.
Ces maisons peuvent être vendues séparément
Contacter CHAZEL Robert pour tous renseignements tél 06 21 32 04 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
20
Pièces
940
m²
10
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 83300 |
| Surface habitable (m²) | 940 m² |
| surface terrain | 1,10 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 940 m² |
| Nombre de chambre(s) | 10 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sur les maures |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 6 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 0 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 3 750 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | INF % |
| Dépôt de garantie TTC | 50 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 5 500 € |
| Label | Value |
|---|
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