Uzés Immeuble à rénover en Malraux / Pinel
Prix
1 379 000 €
Ref CRVIM760010137
Description de l'offre
Trés bel immeuble de 743.14m2 habitables de 3 étages de type Haussmanien trés bien placé .Il se compose en RDC de 2 commerces loués 2200€/mois + 3 plateaux ou on peut sortir 3P3 de 160m2 + 2 p2 de 90m2 .Les appartements du 1er étage on chacun leurs terrasses .1 er étage 201.10m2 +terrasse +2 éme étage 257.81m2 + 3 éme étage 178.92m2. Dans la trés grande cage d'escalier possibilité de mettre un ascenseur. En travaux :toitures ,façades ,casser divers cloisons pour refaire les l'aménagements ,reprendre 2 planchers ,électricité ,plomberie , Travaux rentrant pour de la loi Malraux ou Pinel Possibilités de vendre des plateaux .Découpage possible ,etudie toutes les offres présentées
Les 2 commerces veulent acheter les murs ceux qui fera baisser le px pour la rénovation
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
50
Pièces
900
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30700 |
| Surface habitable (m²) | 900 m² |
| Nombre de pièces | 50 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 0 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 379 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 299 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,16 % |
| Dépôt de garantie TTC | 30 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 5 760 € |
| Label | Value |
|---|
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