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* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *

Prix 745 000
Ref MVMA3070034288

Description de l'offre

Vous recherchez un bien exceptionnel et au calme ? suivez moi :

 

À Montpellier, au sein du quartier Alco en pleine réhabilitation urbaine, avec les commerces à 2 pas, dans un quartier résidentiel, voici une très belle maison d'architecte, type californienne, en pierres du pont du Gard de plus de 210 m² habitables sur une grande parcelle sans vis-à-vis et avec piscine.

 

Avec ses volumes, ses prestations et son aménagement ; cette maison est très agréable à vivre ! Laissez vous guider :

 

Vous découvrez le salon - salle à manger : c'est un espace baigné de lumière avec sa double exposition, sa très belle cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce séjour vous offre une hauteur sous plafond de plus de 3 m donnant immédiatement une sensation de bien-être. La cuisine séparée reste aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, vous trouvez 4 chambres lumineuses, toutes équipées d'un dressing et climatisées : c'est parfait !

Vous disposez également d'une salle de bains et 2 WC séparés.

Le sous-sol, semi-enterré, est agencé avec un grand bureau de 9 m², une buanderie, une grande salle de jeux ou home cinéma, une salle d'eau, un dressing et un grand garage de 34 m².

 

Une extension de 65 m² a été construite en 2002/2003 avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc.

Actuellement utilisée en été, vous pourrez l'aménager comme bon vous semble. C'est un vrai plus !

 

Ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans les chambres, arrosage automatique, chauffage programmable et alarme.

Piscine de 8 m * 4m en béton et membrane armée ; au sel avec un filtre à diatomée : le top du top !

 

Au coeur de la très jolie ville de Montpellier, cette maison d'architecte de type californienne est très bien entretenue et offre plus de 300 m² utiles.

Elle vous permettra de vivre sereinement et de recevoir vos amis pour des moments privilégiés.

Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64

 

( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter

Maïa Jannel 06 51 10 43 64 contact@maiajannelimmobilier.fr
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Description du bien

8
Pièces
213
5
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 752 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Label Value
Prix de vente 745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 057 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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